這個城市更新項目將打造成為“生態、開放、共享”的社區新家園

來源：浦東發布2023.2.14

近日，家住金楊區域的居民發現，經常去遛彎健身的名人苑悄然關閉了。記者親臨現場并多方求證獲悉，這個浦東開發初期落成的多功能花園賓館確實已經歇業整修，一個以“重拾記憶、煥發新生”為主題的城市更新項目正拉開序幕，這里將打造成為“生態、開放、共享”的社區新家園。

新建或更新辦公樓、酒店、文化中心等

名人苑因園內孔子、張衡、愛因斯坦、伽利略、托爾斯泰、貝多芬等12座栩栩如生的中外名人雕塑而得名，該項目位于浦東新區張楊路、羽山路、居家橋路、德平路合圍區域，始建于1996年11月，1997年11月開業。整個項目占地142畝，綠化率達80%，擁有星級標準園林。賓館東部為歐式別墅客房和會議樓，中部為人工湖、羽毛球館和網球館，西部為廣場、園林區域和婚禮會館。

開業25年，名人苑的建筑和設施嚴重老化。記者了解到，承擔此次城市更新項目的施工單位是上海建工二建集團，設計單位是上海建工設計總院。按照規劃，項目總用地面積約9.5萬平方米，建筑面積約12.1萬平方米，擬新建或更新15層辦公樓、14層公寓式酒店、6層文化中心、4層住宿樓、2層綜合樓各1棟和3層別墅5棟，以及綠化、道路、園林景觀、配套設施等工程。

來看上海建工設計總院的規劃與設計↓

項目地塊分布如上圖所示

02-06地塊用地性質為商務和行政辦公用地，新建建筑內部功能主要為浦東市民辦證中心以及商務辦公。

02-07地塊用地性質為商業服務用地，新建建筑內部功能為公寓式酒店及其商業配套。

02-08地塊用地性質為公共綠地用地，更新建設后主要功能仍為景觀公園。

02-09地塊用地性質為文化和社區級公共服務設施用地，新建文體中心建筑內部為文化生活和體育健身功能。02-10地塊為保留地塊，用地性質不變，用地內建筑功能與現狀保持一致，為綜合保障會議中心。建筑外立面將整體進行翻新，內部空間也將重新裝修改造，以滿足使用功能的需求。

整體設計中，沿德平路的建筑群通過抽象化“揚帆起航”這一意象，通過建筑語言塑造船身、船桿、船帆作為立面造型的核心概念。在文化上，呼應名人苑更新改造這一主題性質，展現名人精神經過時代變遷，依舊煥發新顏、揚帆遠航的精神理念。

鳥瞰設計中，使用創新性手法來使其與古典城市文化相融合，空間概念取自國畫中“兩山一水”的意象，結合名人苑公園生成兩棟高層塔樓的建筑形體，形體的錯動與凹進削弱了巨大的建筑體量，減少對公園與城市的影響。

公園將保留名人雕塑文化特色

家住附近的居民王先生說，香山新村1995年建成，搬來第三年，名人苑開張了，頓時覺得全家人休閑散步有了好去處，那時候單位開會交流也喜歡安排在這里。“這么多年來，公園一早一晚最熱鬧，早晨湖邊都是練聲的、吹奏的、釣魚的，小廣場上有廣場舞、交誼舞，晚上都是散步的。”

浦東本土作家倪輝祥也曾記述，“苑中最為吸引人的毋庸置疑是間隔在曲徑通幽石板路邊的那12尊形態逼真的名人雕像，其中有銅鑄的，也有石雕的；有坐姿的，也有立式的。稍稍留意下，常會發現總有不少人在駐足對之一一注目；總有一群群學生在聚精會神地聽著老師介紹他們不同凡響的豐功偉績；總有不少人爭相倚靠在自己崇敬的名人身旁留影。”

在城市更新中，對于居民們和作家關心的名人苑原有特色和文化記憶，設計方亦有所考慮。記者發現，文體中心的設計概念就源于塑造一個數字化的記憶云盒。設計方表示，名人苑是周邊社區居民的休憩之所，它沒有因為周邊的繁華而充滿喧囂，只是將自己隱于安詳平和的田園風光之中，還綠于民、造福于民，這里將建造一個充滿體驗性的立體文化公園，將名人的故事繼續訴說。

名人苑的產權所有方上海上勤集團有限公司負責人在項目開工儀式上也明確表示，項目對原有公園綠地及配套用房進行更新建設，將保留公園名人雕塑文化特色，以“重拾記憶，煥發新生”為主題，打造“生態·開放·共享”的社區新家園。在大家共同努力下，上海名人苑一定會美麗蛻變、華麗轉身，充分發揮其作為陸家嘴、花木—龍陽路城市副中心和金橋城市副中心三大片區間的橋梁紐帶功能，進一步提升政府公共服務品質，進一步提高區域生活質量和環境品質。

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