來自全國各地的、從事城市建設和基礎公共服務的一線勞動者，是上海這座城市的重要組成，但他們普遍存在“住得貴”“住得遠”等住房痛點。針對一線勞動者的租賃需求，上海在保障性租賃住房中探索提供低租金、可負擔的“一張床、一間房”產品形態，實行精準供應。2020年以來，上海已經定向給環衛、快遞、家政等基礎性公共服務人員提供了1萬余張床位。
今年，上海市建設交通工作黨委、市住建委、市房管局在此基礎上，探索設立“新時代城市建設者管理者之家”，由社會力量參與投資建設運營、用人單位共享租賃。目前已籌措約11000張，其中在上半年供應約7000張。首批計劃安排籌措5000張床位。
首批“新時代城市建設者管理者之家”主要面向建設施工一線工作人員、城市運行維護人員（環衛、市政、綠化、軌交、物業等）和市民日常生活服務提供人員（快遞、家政、醫護等）等定向供應，在全市各區均有分布，床位月租金控制在以500元至1000元為主。
上海市政府副市長張小宏出席活動。

附部分“新時代城市建設管理者之家”租金和配套信息：
1.位于施園路299弄的中建幸孚+公寓，是松江區最大的人才公寓及保障性租賃住房項目。此次專門拿出一整棟樓改造成“新時代城市建設者管理者之家”，可提供100套住房、約400張床位，主要面向參與松江新城建設的建筑工人，以及公交軌交、市容環衛、設施養護、快遞外賣、家政護工等一線工作人員。租金每月900元/床，無其他額外費用，享民用水電，拎包入住。
記者從中建幸孚+公寓了解到，這里還進行了服務提升。為入駐的一線務工人員提供商業配套優惠，可憑借專用憑證，享受各商戶折扣價格；量身打造專屬社區活動，與旅行社合作，推出上海周邊一日游；協調醫療資源，與松江區屬醫院、街道衛生中心合作，定期上門問診，提供咨詢服務；滿足教育需要，協調周邊學校滿足部分一線務工人員子女入學需求，并提供專車接送；協調松江大學城資源，開辦職工夜校，幫助提升職業技能。
2.黃浦區西瑅&愛居公寓位于半淞園路，此次提供各類房型共計73間，主要有雙人間、四人間及六人間，共計375張床位。項目每間房屋均配備獨立衛生間，整體配套有活動公區、洗衣房、晾曬區、公共廚房等功能區域。
這些床位目前入住率已達80%，服務于周邊諸如國企單位、醫療機構、物流快遞、郵政等各種類型企業，如環衛、郵政、英博口腔、京東物流、順豐物流、德邦物流、英盾安防等，提供長期穩定的員工住宿保障。
3.晨建公寓位于長寧區鎮寧路405弄，四棟樓可提供房源38套，房型豐富，可提供一室、二室、三室三種房型，床位104張，每張床位月租金約900元/月。棟樓將按一線建設者行業分類供應，安排快遞小哥、環衛工人、保安保潔、家政服務等行業人才入住該項目。
4.靜安區環衛驛站位于曹家渡街道，臨近環衛工人負責片區，共有房源38間，床位數163張，分兩人間、多人間兩種房型，床位月租金為290元至520元/床。主要面向五個街道的環衛員工，驛站配有公共廚房和食堂、洗衣房、公共晾曬空間，男女公共浴室和衛生間等。
5.徐匯區望月路515號項目位于華涇鎮，共有房源70套，294個床位，分兩人間、四人間、六人間三種戶型，平均床位價格約為每月650元/床，最低床位租金價格僅460元/床。項目采用全裝修，干濕分離，統一供熱，室內設有休息區、洗漱臺、衛生間及沐浴間，還有衣柜及書桌，室外配置公區設有功能性的共用廚房、餐廳、洗烘一體洗衣房及社交性的會客廳、書吧等共享空間。目前，項目已有復旦大學附屬中山醫院、上海天保保安服務有限公司等四家企業一線職工入住。
6.怡辰公寓真北店項目地處普陀區真北路3199弄19號樓，東北角臨近桃浦西部公交站點及軌交15號線武威東路站。這里原為廠房，運營單位上海怡辰公寓管理有限公司將房屋1至3層部分改建為多人型宿舍，改建租賃住房面積約3000平方米，共84間。
現有房型4人、6人、8人間三類可供選擇，共計約300張床位，床位月租金在770元至930元。所有房型套內均配備獨立衛浴設施；在公共區域設置共享洗衣臺，配置了快遞柜、智能售貨柜等設施方便入住對象使用。
7.浦東新區金橋暮紫里（原名：陽光花苑）三期項目位于利川路421弄，共有房源1518套，其中538套作為“新時代城市建設者管理者之家”，合計提供2152個床位，每個床位月租在600元左右。
每個房間均配有空調、熱水器、油煙機、洗衣機、床、衣柜、書桌、椅子、陽臺、獨立衛浴、網絡（可選）等設備設施，功能齊全，可拎包入住。項目鄰近地鐵2號線創新中路站，并提供免費到地鐵站、金橋北區、金橋南區等多條接駁巴士，并聯系共享單車商家每日在項目投放小黃車，為實現最后一公里交通對接做好保障。