上海首批新時代城市建設者管理者之家揭牌,全市均有供應月租不高于千元
來源:上觀新聞2023.7.13
來自全國各地的、從事城市建設和基礎公共服務的一線勞動者,是上海這座城市的重要組成,但他們普遍存在“住得貴”“住得遠”等住房痛點。針對一線勞動者的租賃需求,上海在保障性租賃住房中探索提供低租金、可負擔的“一張床、一間房”產品形態,實行精準供應。2020年以來,上海已經定向給環衛、快遞、家政等基礎性公共服務人員提供了1萬余張床位。
今年,上海市建設交通工作黨委、市住建委、市房管局在此基礎上,探索設立“新時代城市建設者管理者之家”,由社會力量參與投資建設運營、用人單位共享租賃。目前已籌措約11000張,其中在上半年供應約7000張。首批計劃安排籌措5000張床位。
首批“新時代城市建設者管理者之家”主要面向建設施工一線工作人員、城市運行維護人員(環衛、市政、綠化、軌交、物業等)和市民日常生活服務提供人員(快遞、家政、醫護等)等定向供應,在全市各區均有分布,床位月租金控制在以500元至1000元為主。
上海市政府副市長張小宏出席活動。

附部分“新時代城市建設管理者之家”租金和配套信息:
1.位于施園路299弄的中建幸孚+公寓,是松江區最大的人才公寓及保障性租賃住房項目。此次專門拿出一整棟樓改造成“新時代城市建設者管理者之家”,可提供100套住房、約400張床位,主要面向參與松江新城建設的建筑工人,以及公交軌交、市容環衛、設施養護、快遞外賣、家政護工等一線工作人員。租金每月900元/床,無其他額外費用,享民用水電,拎包入住。
記者從中建幸孚+公寓了解到,這里還進行了服務提升。為入駐的一線務工人員提供商業配套優惠,可憑借專用憑證,享受各商戶折扣價格;量身打造專屬社區活動,與旅行社合作,推出上海周邊一日游;協調醫療資源,與松江區屬醫院、街道衛生中心合作,定期上門問診,提供咨詢服務;滿足教育需要,協調周邊學校滿足部分一線務工人員子女入學需求,并提供專車接送;協調松江大學城資源,開辦職工夜校,幫助提升職業技能。
2.黃浦區西瑅&愛居公寓位于半淞園路,此次提供各類房型共計73間,主要有雙人間、四人間及六人間,共計375張床位。項目每間房屋均配備獨立衛生間,整體配套有活動公區、洗衣房、晾曬區、公共廚房等功能區域。
這些床位目前入住率已達80%,服務于周邊諸如國企單位、醫療機構、物流快遞、郵政等各種類型企業,如環衛、郵政、英博口腔、京東物流、順豐物流、德邦物流、英盾安防等,提供長期穩定的員工住宿保障。
3.晨建公寓位于長寧區鎮寧路405弄,四棟樓可提供房源38套,房型豐富,可提供一室、二室、三室三種房型,床位104張,每張床位月租金約900元/月。棟樓將按一線建設者行業分類供應,安排快遞小哥、環衛工人、保安保潔、家政服務等行業人才入住該項目。
4.靜安區環衛驛站位于曹家渡街道,臨近環衛工人負責片區,共有房源38間,床位數163張,分兩人間、多人間兩種房型,床位月租金為290元至520元/床。主要面向五個街道的環衛員工,驛站配有公共廚房和食堂、洗衣房、公共晾曬空間,男女公共浴室和衛生間等。
5.徐匯區望月路515號項目位于華涇鎮,共有房源70套,294個床位,分兩人間、四人間、六人間三種戶型,平均床位價格約為每月650元/床,最低床位租金價格僅460元/床。項目采用全裝修,干濕分離,統一供熱,室內設有休息區、洗漱臺、衛生間及沐浴間,還有衣柜及書桌,室外配置公區設有功能性的共用廚房、餐廳、洗烘一體洗衣房及社交性的會客廳、書吧等共享空間。目前,項目已有復旦大學附屬中山醫院、上海天保保安服務有限公司等四家企業一線職工入住。
6.怡辰公寓真北店項目地處普陀區真北路3199弄19號樓,東北角臨近桃浦西部公交站點及軌交15號線武威東路站。這里原為廠房,運營單位上海怡辰公寓管理有限公司將房屋1至3層部分改建為多人型宿舍,改建租賃住房面積約3000平方米,共84間。
現有房型4人、6人、8人間三類可供選擇,共計約300張床位,床位月租金在770元至930元。所有房型套內均配備獨立衛浴設施;在公共區域設置共享洗衣臺,配置了快遞柜、智能售貨柜等設施方便入住對象使用。
7.浦東新區金橋暮紫里(原名:陽光花苑)三期項目位于利川路421弄,共有房源1518套,其中538套作為“新時代城市建設者管理者之家”,合計提供2152個床位,每個床位月租在600元左右。
每個房間均配有空調、熱水器、油煙機、洗衣機、床、衣柜、書桌、椅子、陽臺、獨立衛浴、網絡(可選)等設備設施,功能齊全,可拎包入住。項目鄰近地鐵2號線創新中路站,并提供免費到地鐵站、金橋北區、金橋南區等多條接駁巴士,并聯系共享單車商家每日在項目投放小黃車,為實現最后一公里交通對接做好保障。
今年,上海市建設交通工作黨委、市住建委、市房管局在此基礎上,探索設立“新時代城市建設者管理者之家”,由社會力量參與投資建設運營、用人單位共享租賃。目前已籌措約11000張,其中在上半年供應約7000張。首批計劃安排籌措5000張床位。
首批“新時代城市建設者管理者之家”主要面向建設施工一線工作人員、城市運行維護人員(環衛、市政、綠化、軌交、物業等)和市民日常生活服務提供人員(快遞、家政、醫護等)等定向供應,在全市各區均有分布,床位月租金控制在以500元至1000元為主。
上海市政府副市長張小宏出席活動。

附部分“新時代城市建設管理者之家”租金和配套信息:
1.位于施園路299弄的中建幸孚+公寓,是松江區最大的人才公寓及保障性租賃住房項目。此次專門拿出一整棟樓改造成“新時代城市建設者管理者之家”,可提供100套住房、約400張床位,主要面向參與松江新城建設的建筑工人,以及公交軌交、市容環衛、設施養護、快遞外賣、家政護工等一線工作人員。租金每月900元/床,無其他額外費用,享民用水電,拎包入住。
記者從中建幸孚+公寓了解到,這里還進行了服務提升。為入駐的一線務工人員提供商業配套優惠,可憑借專用憑證,享受各商戶折扣價格;量身打造專屬社區活動,與旅行社合作,推出上海周邊一日游;協調醫療資源,與松江區屬醫院、街道衛生中心合作,定期上門問診,提供咨詢服務;滿足教育需要,協調周邊學校滿足部分一線務工人員子女入學需求,并提供專車接送;協調松江大學城資源,開辦職工夜校,幫助提升職業技能。
2.黃浦區西瑅&愛居公寓位于半淞園路,此次提供各類房型共計73間,主要有雙人間、四人間及六人間,共計375張床位。項目每間房屋均配備獨立衛生間,整體配套有活動公區、洗衣房、晾曬區、公共廚房等功能區域。
這些床位目前入住率已達80%,服務于周邊諸如國企單位、醫療機構、物流快遞、郵政等各種類型企業,如環衛、郵政、英博口腔、京東物流、順豐物流、德邦物流、英盾安防等,提供長期穩定的員工住宿保障。
3.晨建公寓位于長寧區鎮寧路405弄,四棟樓可提供房源38套,房型豐富,可提供一室、二室、三室三種房型,床位104張,每張床位月租金約900元/月。棟樓將按一線建設者行業分類供應,安排快遞小哥、環衛工人、保安保潔、家政服務等行業人才入住該項目。
4.靜安區環衛驛站位于曹家渡街道,臨近環衛工人負責片區,共有房源38間,床位數163張,分兩人間、多人間兩種房型,床位月租金為290元至520元/床。主要面向五個街道的環衛員工,驛站配有公共廚房和食堂、洗衣房、公共晾曬空間,男女公共浴室和衛生間等。
5.徐匯區望月路515號項目位于華涇鎮,共有房源70套,294個床位,分兩人間、四人間、六人間三種戶型,平均床位價格約為每月650元/床,最低床位租金價格僅460元/床。項目采用全裝修,干濕分離,統一供熱,室內設有休息區、洗漱臺、衛生間及沐浴間,還有衣柜及書桌,室外配置公區設有功能性的共用廚房、餐廳、洗烘一體洗衣房及社交性的會客廳、書吧等共享空間。目前,項目已有復旦大學附屬中山醫院、上海天保保安服務有限公司等四家企業一線職工入住。
6.怡辰公寓真北店項目地處普陀區真北路3199弄19號樓,東北角臨近桃浦西部公交站點及軌交15號線武威東路站。這里原為廠房,運營單位上海怡辰公寓管理有限公司將房屋1至3層部分改建為多人型宿舍,改建租賃住房面積約3000平方米,共84間。
現有房型4人、6人、8人間三類可供選擇,共計約300張床位,床位月租金在770元至930元。所有房型套內均配備獨立衛浴設施;在公共區域設置共享洗衣臺,配置了快遞柜、智能售貨柜等設施方便入住對象使用。
7.浦東新區金橋暮紫里(原名:陽光花苑)三期項目位于利川路421弄,共有房源1518套,其中538套作為“新時代城市建設者管理者之家”,合計提供2152個床位,每個床位月租在600元左右。
每個房間均配有空調、熱水器、油煙機、洗衣機、床、衣柜、書桌、椅子、陽臺、獨立衛浴、網絡(可選)等設備設施,功能齊全,可拎包入住。項目鄰近地鐵2號線創新中路站,并提供免費到地鐵站、金橋北區、金橋南區等多條接駁巴士,并聯系共享單車商家每日在項目投放小黃車,為實現最后一公里交通對接做好保障。
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