隨著全國多個城市開始試點推出租售并舉、共有產權等多項新政，支持保障性住房建設和購租并舉的住房供應體系建設已成為今年下半年金融體系的重點工作。

在此背景下，10月30日，碧桂園與中信銀行達成合作協議，中信銀行將在未來三年為碧桂園在長租住宅領域提供300億元保障性基金。同時整合中信集團各類金融資源，為碧桂園集團在長租住宅方面提供“一站式”的綜合化金融服務，滿足其在長租住宅領域多層次、多元化的金融需求。

黨的“十九大”報告中提到“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。而碧桂園與中信此次簽約，也是十九大后銀企合作發力“租售并舉”的第一單。

事實上，自2016年開始，全國多家房企均涉水長租業務并取得不同進展。在今年年中業績發布會上，碧桂園集團總裁莫斌專門提出公司將加大長租公寓試水，在集團多個位于一線城市的區域成立長租事業部，包括在北京、上海、廣州、深圳、廈門等多個城市陸續探索，這將逐步成為碧桂園新業績增長點。

此次碧桂園在金融資源上取得中信銀行支持，意味著雙方將在長租住宅開發建設、投資孵化、持有運營、后期退出等全鏈條進行整體業務合作。而這一合作最初形成于碧桂園集團董事局主席楊國強與中信集團董事長常振明的不謀而合，雙方迅速接洽商討細節，將長租業務推進落地。

中信銀行行長孫德順表示，中信銀行與主流房地產企業一同開展租賃物業金融合作創新，適應新時代，服務實體經濟，將以此次簽約為契機，為優質房企提供創新金融服務，打造銀企合作新模式。

碧桂園集團CFO兼副總裁伍碧君指出，碧桂園這幾年高速、有質量發展的內動力是銷售快速回款、財務指標良好控制。“我們一直把各項財務指標與合規放在首要位置，健康的各項財務指標與集團高速優質發展進行了有效組合，未來與中信銀行的合作一定是更加良性和全面的”。