長租公寓催生服務商發力 速通網搶食租住萬億元蛋糕
來源:證券日報2017.11.7
各路資本都在加快布局長租公寓市場。有數據顯示,截至目前,國內年輕人租住市場的規模已經達到近8000億元,而每年新增應屆生租房規模達到600億元。
在政策助力下,鏈家自如、我愛我家相寓、蛋殼公寓、樂乎、蘑菇公寓等諸多公寓品牌開始跑馬圈地。同時,萬科、龍湖和保利等龍頭房企也正在加快布局長租公寓市場。
在租住市場數萬億元規模的吸引下,分散式和集中式長租公寓紛紛入市,其上下游服務商也迎來了發展機遇,其中包括網絡運營服務商。
有長租公寓管理方表示,在租戶反饋的問題中,租戶報修網絡故障率居高不下,寬帶網絡報修占到公寓總體報修的30%以上,成為長租公寓管理方最為頭疼的問題。
正是看中這一細分市場,速通網切入了這一領域。從2014年成立至今,速通網集中在分散式長租公寓發力,針對租客爭搶寬帶、玩游戲、觀看視頻和直播等產生的網絡問題,為鏈家、我愛我家等長租公寓運營商提供智能化WIFI解決方案與服務。
“在硬件上,我們研發了小速路由器,定制化解決租住公寓的網絡痛點;在軟件上,公司遍布全國的服務人員以上門和遠程服務方式解決租戶網絡故障,80%以上問題通過遠程服務解決。”北京速通網電子商務有限公司總經理高峰接受《證券日報》記者采訪時表示,目前,速通網已經服務了至少15萬間長租公寓,在北京、上海、杭州等10個一、二線城市均有布局,從采購寬帶、前期服務、后期服務到提供硬件,向B端用戶提供定制化打包服務。
據高峰透露,公司目前正在接觸集中式長租公寓運營商,尤其是開發商,未來除了向C端用戶提供服務外,主要將為集中式公寓的運營商提供服務,完成全國化擴張。
高峰表示,相對于分散式公寓,集中式公寓網絡問題就更突出,很多公寓管理方把酒店甚至家庭網絡建設經驗照搬,以及沒有相關施工設計規范,造成租戶入住后,網絡體驗差。速通網目前介入長租公寓是從方案涉及階段或整改期就進入,按照租戶群體特征、房型結構等多方因素提供服務。未來,這一板塊的業務將成為公司收益的重要來源。
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