人民網北京11月7日電 （孔海麗）今日北京土地市場出讓3宗地，總成交金額142億元。繼11月3日出現流拍住宅地塊之后，北京土地市場今日成交較為迅速，“保利+首開”聯合體以底價37億元獲得大興共有產權房地塊，未來科技城經過2輪競拍以19億元獲得昌平區北七家鎮共有產權房地塊。

石景山五里坨地塊起拍價為71.9億元，被稱為北京年內最貴宅地。最終由綠城以86億元自持20%競得，商品房最高限價54625元每平方米。

大興共有產權地塊限價2.9萬元/平方米

大興區魏善莊鎮2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產業基地B組團）土地一級開發項目AA-43(DX07-0102-6011)地塊現場僅獲得一次報價，由首開保利聯合體以37億元底價獲得。

該地塊土地面積為95947平方米，建筑面積211083平方米。競買條件限制，該宗地居住建筑規模全部建設共有產權房，銷售價格2.9萬元每平方米（含全裝修費用）。

昌平共有產權房地塊限價3萬元/平方米

昌平區北七家鎮(未來科技城南區)C-52地塊掛牌出讓起始價為18.5億元，經過2輪競拍，由未來科技城以19億元競得。

該地塊土地面積為103596.023平方米，建筑面積99698平方米。競買條件限制，該宗地居住建筑規模全部建設“共有產權住房”，銷售價格3萬元每平方米（含全裝修費用）。

綠城86億元自持20%競得石景山地塊

北京市石景山區五里坨建設組團1601-029地塊用地性質包含了二類居住用地、住宅混合公建用地、其他類多功能用地、基礎教育用地、綜合性商業金融服務業用地等類型，吸引了包括綠城、平安、“保利+首開+金地”聯合體、“實興騰飛+遠洋+新城+金融街”聯合體、“萬科+旭輝+恒基”聯合體等房企的重點關注。最終，在到達土地合理上限價格86億元之后，綠城以自持20%的代價獲得。

該地塊土地面積為216429.687平方米，建筑面積為347895平方米。掛牌出讓起始價為71.9億元，競價階梯為3600萬元，競買保證金為21.6億元。競買條件限制，該地塊商品房銷售均價不超過52024元每平方米，且最高銷售單價不得超過54625元每平方米。