人民網北京12月12日電（徐倩）昨日，由和訊網主辦、以“數據驅動·美好家園”為主題的第十五屆財經風云榜第八屆地產金融創新峰會在北京亮馬橋四季酒店舉辦。金科股份常務副總裁方明富現場發表了題為”三圈一帶”與“三位一體”事關美好的金科跨越式發展之路的主旨演講。

金科股份常務副總裁方明富

方明富認為，美好中國已經是全體社會、全部行業、全身投入全力以赴的共同目標，金科從去年提出美好你的生活品牌主張，實際上是契合了現在大家對于美好生活的向往。“金科2015年開始轉型美好生活服務商，金科在社會主義新時代，以提供美好生活為已任，實現一個企業助力美好深入的跨越式發展之路，這是我們的一個目標。”

關于金科未來的發展策略，方明富透露，將圍繞“三圈一帶”，助力美好中國；踐行“三位一體”，實現美好生活。

“現在的市場不是按一、二、三、四線城市劃分，而是以都市圈為單元的城市群分化。資金、人才、政策都圍繞核心的城市群轉變，從以前的核心城市轉變為現在的城市群，城市群內部的單個城市的差異和分化逐步趨同，城市群之間的差異越來越大。”方明富稱。

對于此，金科制定的 “三圈一帶”戰略圍繞京津冀經濟圈、長三角經濟圈、成渝經濟圈和長江經濟帶進行區域戰略布局，形成華北區域、華東區域、重慶區域和中西部區域等4個發展區域。

基于用戶本體的洞察與思考和用戶本身的消費變化，金科也開始實施“三位一體”的策略：從企業定位、服務對位以及市場占位三個方面，構建與輸出金科構建美好生活服務商戰略的實踐。

“現在的客戶呈現八大特征體驗，感性、提前消費、追求品質、熱衷分享、崇尚效率，身份標簽，獨立精神，關注健康。基于客戶本題的變化，金科的定位也改變了，從開發商到服務商的戰略轉型。從傳統單一的房地產開發商到多元的美好生活服務商。從賣房子到生活方式的提供，從傳統的物業管理到全方面的服務，從開發商到服務商的轉型。” 方明富稱。