業內預計一線城市租賃住房 占比將超30%
來源：經濟參考報2017.12.25
2017年以來，中央及地方頻頻出臺各類發展租賃市場的政策文件。業內認為，租賃市場發展的空間不斷擴大，滿足了更多購房困難群體的居住需要，也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地產長效發展。
易居房地產研究院研報指出，利好政策將帶動更多市場參與者加入到租賃市場中，租賃供需兩端均會積極發力。預計未來10年，即2018年至2027年將是我國租賃市場快速發展的階段。
在供給端，2017年多個城市的租賃型用地供應計劃值得關注。其中，北京規定，未來5年新供應住房中，產權類住房約占70%，租賃類住房約占30%。而上海規定，“十三五”時期，預計新增供應各類住房約170萬套，包括租賃住房約70萬套。據此計算，上海租賃住房供應占比將達到41%的水平。
其他城市的規劃也有類似的比例，如廣州在2017年至2021年租賃住房占各類住房供應套數的比例為20%；深圳在2016年至2020年該比例為大于20%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，“參考此類城市的情況，我們認為未來租賃型用地的開發將主要分布在全國36個一二線城市中。而在此類城市租賃住房的占比方面，預計一線城市將保持在30%的水平之上。而二線城市將保持在20%的水平之上。綜合計算，這36個城市租賃住房的占比約為25%。”
更多資訊
-
何為新潮國風古鎮秘境？南翔國潮大會揭開神秘面紗2023.9.28
作為嘉定旅游節重點活動之一，9月27日，由上海市文化和旅游局、上海市綠化和市容管理局、嘉定區人民政府主辦，以“新潮國風?古鎮秘境”為主題的第二屆南翔國潮大會暨第十七屆南翔小籠文化展伴著古風、國風民俗匯… 查看詳情 >
-
商務部點名上海自貿試驗區：以六大產業為核心，建立現代化產業體系2023.9.28
9月27日下午，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，介紹自貿試驗區建設十周年有關情況，并答記者問。 在回答“自貿試驗區是否已經建成了一批具有較強競爭力的產業集群”的問題時，商務部自貿區港建設協調司司長楊正… 查看詳情 >
-
與企業攜手闖過成果轉化關，寶山“先投后股”撥付扶持資金更重服務2023.9.28
“我們新建成的生產及研發中心占地面積2100平方米，包括3個GMP潔凈生產車間及P2生物實驗室，順利通過了ISO13485醫療器械質量管理體系階段驗證，初步達到年產值3億元的生產規模！” 作為寶山“先… 查看詳情 >
-
上海首批20處工業遺產公布，上海船廠、上海造幣廠、“遠望1號”均入選2023.9.28
上海的工業遺產，凝結了城市發展的每一段成就，誕生了中國近現代工業發展的許多“高光時刻”。9月27日，上海首批工業遺產在世界設計之都大會現場公布。它們將通過保護管理和活化利用，發揮標桿示范引領作用，傳承… 查看詳情 >