“四強四盤耀南城 共筑城市新美好”高峰論壇嘉賓合影。（主辦方供圖）

人民網北京12月27日電 “諸多的現象表明，今年南城是北京最熱的一個區域，不論是房企還是購房人都對南城版塊關注度很高。”昨日，在遠洋、首創、世茂、金融街聯手舉辦的“四強四盤耀南城 共筑城市新美好”高峰論壇上，包括北京房地產協會秘書長陳志、亞豪機構總監郭毅等房地產業內人士分析認為，北京南城較為充足的土地庫存和房企對南城項目的陸續落定，將使得南城未來的發展空間巨大。

“只有南城還有土地可供開發，規劃也在向南城傾斜，《南城計劃》分兩期為北京南城投資7500億，未來南城變化將日新月異。”北京房地產協會秘書長陳志如如此說到，他表示，看目前北京的土地分布，只有南城還有較為充足的土地庫存，因此南城還有更大發展空間，并且隨著首都第二機場的落成和投入使用，未來南城作為聯結京津冀的橋頭堡，將會發揮重要作用。

陳志認為未來南城的交通將大大改善，為南城的發展提供充足的保障，他重點提到了南城的幾條交通干線，分別是五環、六環，機場線和京開高速。機場線的設計是從新機場到草橋中間只設3站地，時長19分鐘，因此等到機場線投入使用，南城到城區的通勤時間將大大縮短。同時，京開高速的拓寬工程已經開始，未來京開高速“一條路線，千種路況”的情況將不復存在。

而郭毅則提到了房企在南城的布局情況，數據統計顯示，從2015年到2017年北京一共成交了136塊土地，其中有60塊都位于長安街以南，一線的品牌房企也基本上都已經在南城拿地布局，今年住宅銷售排行榜TOP10中也有四個住宅項目是屬于南城。

“今年，政府對北京南城城郊的住宅用地在面積、價格上都做了限定。”郭毅分析認為，明年南城的供應局面將會多點開花，各種各樣的類型的產品都會面向市場推出，將容納更多的購房的客群。

據悉，遠洋、世茂、首創、金融街于2017年下半年，在黃村、瀛海、次渠等地連續拍下4塊地，投入近170億元，將為南城帶來四大樓盤項目。于今年首先亮相的為“萬和斐麗”“頤璟春秋”兩個項目。（孔海麗）