臨近年底，各地開始密集推地，首都北京也在12月29日集中推出了6宗商住用地，其中門頭溝3宗、大興區、通州區、平谷區各1宗、將于2018年2月2日開始陸續出讓。

6宗地限地價競自持方式出讓，住宅部分全部限銷售均價，且有三宗地住宅規模全部屬于共有產權房土地。起始總價為132.44億元，總土地出讓面積59.65萬平方米，總建設規模80.45萬平方米。

資料顯示，位于大興區的為龐各莊鎮PGZ02-21地塊，編號115號，居住用地，目前已六通一平，用地面積約74464平方米，建筑控制規模約11.91萬平方米，起始價23億元，掛牌競價截止時間為2018年2月2日。

該地塊為限價競自持土地，同時對商品住房銷售限價，銷售均價不超過42158元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過44266元/平方米（含全裝修費用）。

另外一宗位于平谷區興谷街道的120號地塊包含PG-0007-6004、6008、6003三個小地塊，用地性質為二類居住用地兼基礎教育用地，用地面積約5.15萬平方米，建筑控制規模12.36萬平方米，已三通一平，起始價7.91億元。

出讓要求中明確該地塊的居住建筑規模全部用于建設“共有產權住房”，且銷售價格為15500元/平方米（含全裝修費用），掛牌競價截止時間為2018年2月6日。

觀點地產新媒體獲悉，118號地塊位于通州區臺湖鎮，包含YZ00-0405-0078、0079、0081三個小地塊，也要求居住建筑規模全部用于建設“共有產權住房”，銷售價格23000元/平方米（含全裝修費用）。

該地塊為純住宅用地，建設用地約3.92萬平方米，建筑控制規模約9.8萬平方米，地塊已五通一平，起始價約11.75億元，掛牌競價截止時間同為2018年2月6日。

此外，門頭溝的116、117、119三宗土地均位于永定鎮，其中116號為岢羅坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地塊，用地面積約8.25萬平方米，建筑控制規模約9.93萬平方米，起始價26.78億元。

該地塊亦以限地價競自持方式出讓，其中的09地塊商品住房銷售均價不超過51205元/平方米（含全裝修費用），最高銷售單價不得超過53765元/平方米（含全裝修費用）；10、13地塊商品住房銷售均價不超過53900元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過56595元/平方米（含全裝修費用）。

本次推出的6宗土地中，面積最大及起始價最高的是117號地塊，亦位于岢羅坨、秋坡、石佛村，為商業用地、其他類多功能用地、二類居住用地、基礎教育用地，建設用地約31.6萬平方米，建筑控制規模27.27萬平方米，起始價46.5億元，其中住房銷售均價不超過53900元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過56595元/平方米（含全裝修費用），掛牌競價截止時間為2018年2月2日。

119號永定鎮曹各莊橋戶營村MC00-0016-063地塊為住宅混合公建、二類居住用地，建設用地約3.28萬平方米，建筑控制規模約9.18萬平方米，起始價16.5億元。

該地塊的居住建筑規模也需全部建設“共有產權住房”，且銷售價格30000元/平方米（含全裝修費用），掛牌競價截止時間為2018年2月6日。