（樂居陳澄發自上海）1月16日，上海成交5塊租賃用地，涉及松江區、靜安區、楊浦區3個地區,共計出讓面積81276.7平方米。

這5塊租賃地都由國企拿下。按照規定，這些地塊仍須嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用于出租，不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業并持續出租運營。

地塊結果

地塊結果

地塊結果

地塊結果

上海正在大力發展租賃市場。近期，人民日報發文稱，上海推出的租賃住房用地所在區域位置均十分優越，充分體現了產城融合導向。已供應的租賃住房用地分別位于城市中心或副中心、郊區新城中心、科技研發聚集區和產業板塊先進制造業聚集區等，所在區域公共交通便捷、生產生活便利、租賃住房需求集中。同時，政策支持力度大，單價遠低于周邊的商品房樓板價，充分體現了政府對培育和發展住房租賃市場的投入，有利于降低租賃住房建設及后續持有運營成本，推進租賃住房市場體系建設。

松江區工業區SJC10024單元09-10號地塊東至09-11號，南至書林路，西至晨星菜場，北至九號河，出讓面積22346.3平方米，起始價14440萬元，容積率為1.8。

靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元22-01地塊，東至壽陽路，南至規劃綠地，西至規劃商住辦綜合用地22-02，北至云飛東路，出讓面積25838.1平方米，起始價61743萬元，容積率為2.8。

靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元15-02地塊，東至靜安大寧國際學校，南至走馬塘，西至原鐵路局預制品廠，北至鐵路，出讓面積19456.6平方米，起始價46866萬元，容積率為3.0。

靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元02-16-A地塊，東至02-17地塊，南至02-16-B地塊，西至江場二路，北至萬榮一路，出讓面積7768.6平方米，起始價16281萬元，容積率為2.8。

楊浦區平涼社區03F3-02地塊（平涼街道44街坊），東至齊齊哈爾路，南至凱達苑居住小區，西至江浦路，北至丹陽路。出讓面積5867.1平方米，起始價9331萬元，容積率為2.2。