人民網北京1月17日電 （記者孫紅麗）中赫置地的定位正在由“高端地產領跑者”向“高端地產的開發和持有運營商”轉型。

16日，中赫集團常務副總裁、中赫置地聯席總裁孫鵬在接受采訪時表示，中赫將做整個城市的運營商和持有者，未來五到十年左右的產品，將近90%以上是用來自己持有而不賣的。

孫鵬還透露，萬柳書院是中赫置地第一個全盤依照LEED鉑金標準建造的房地產項目，但絕不是最后一個。未來，中赫置地不僅會有新的達到LEED鉑金標準的住宅產品繼續亮相，也會有達到這一標準的商務辦公產品面世。

以持有型地產為軸心

中赫集團是一家多元化企業集團，業務涉及地產開發、商業運營和體育文化三大領域。

據悉，中赫置地未來三年企業的戰略目標是以持有型地產為軸心，服務城市品質生活為半徑，打造多產業聯動的獨有商業模式。

據孫鵬透露，目前中赫在北京有三個項目，包括兩個綜合體項目和一個住宅項目，皆位于北京長安街以北，四環以內。另外，目前中赫置地高管已經做了一輪大的調換，開始從原來做銷售方面的高管轉型到商業運營的高管。

“兵馬未動，糧草先行。”孫鵬說，這樣中赫才具備了敢于再次對團隊發出可以挑戰做國內高端城市綜合體和商業運營最高端的信心和決心。

萬柳書院全盤通過LEED鉑金認證

一直以來，中赫置地以專注開發高端住宅、打造品質項目聞名。

“不是賣的貴就是高端。”孫鵬指出，高端首先是高品位，第二是高品質，而LEED標準非常能夠支撐這兩點。

LEED由美國綠色建筑委員會創立，全稱為“能源與環境設計先鋒”，主要為建筑的設計、 施工、運營等提供全生命周期的評估，目前全球 LEED 認證建筑總面積已超17億平方米，覆蓋超過167個國家。

據介紹，LEED 評級系統滿分為110，根據綜合得分為認證級（40-49）、銀級 （50-59）、金級（60-79）和鉑金級（80-110）。萬柳書院憑借其在綠化、節能節水、雨洪、智能控制等多維度的出色表現，達到該評級系統最高級鉑金級。目前申報的14個樓座中已有10個通過了認證，剩余4個樓座的認證工作也已接近尾聲。

美國綠色建筑委員會（USGBC）和綠色事業認證公司（GBCI）總裁兼首席執行官馬晗(Mahesh Ramanujam）表示，LEED項目一般從商業項目開始，住宅建筑更具備個人屬性。萬柳書院是大中華區第一個整體樓盤全面申請LEED鉑金認證的住宅項目，這在整個國際上都是非常獨特的。

孫鵬表示，中赫置地堅信好的建筑不僅能為室內用戶提供安全、健康的環境保障，還可以長期高效的使用能源，最大程度降低對外界的排放及負擔。“做綠色節能的高品質建筑，是一家負責任的企業應有的擔當。”