《上海市嘉定區徐行鎮錢橋村村莊規劃（2016-2035）》

規劃范圍

本次村莊規劃范圍：錢橋村行政村村域，總面積約為336.?49公頃。

區位條件

區位分析圖

錢橋村位于徐行鎮西北部，南與徐行鎮鎮區接壤，東靠曹王村，北鄰華亭鎮、伏虎村，西側為大石皮村。距嘉定城區約5. 5km，依托澄瀏公路、徐曹路對外聯系。

規劃定位

規劃依托資源環境優勢，突出發展特色農業，遠期考慮植入鄉村旅游理念，將錢橋村建設成為徐行鎮中部生態田園，苗木種植特色區，具有嘉定地域特色的美麗鄉村。

村域土地規劃利用圖

規劃方案

本規劃以提升村莊環境品質為根本，實現城鄉無差別的服務配套；

產業上，保持農業基本特色，通過工業減量復墾擴大農用地面積，突出苗木種植特色；

風貌上，延續和強化嘉定地域特色；

村宅更新上，通過政策鼓勵村民根據規劃進行自主翻建。

規劃城鎮建設用地面積22.76公頃，占用地總量的6.76%，村莊建設用地總面積70.79公傾，占用地總量的21.04%，其中村莊住宅用地38.66公頃，工業用地16.76公頃，村級公共服務設施用地1.5公頃，道路交通用地7.65公頃，綠地5.86公頃。河湖水域用地面積36.32公頃，占用地總量的10.8%，其它是農用地，共206.62公頃，占用地總量的61.4%。

居民點引導

保留為主，部分更新。

現狀實際居住總戶籍786戶。遠期規劃中結合郊野單元規劃減量及高壓走廊建設，以及東祁遷河、寶鳳路建設對現狀宅基地進行整合。

鄉村風貌規劃

村莊規劃結構圖

1、河道景觀軸

依托現狀新涇河與落實上位規劃形成的東祁遷河形成十字河道景觀軸。

2、美麗鄉村大道

依托施錢路-寶鳳路、印長路、棒棒路、徐曹路形成若干美麗鄉村大道，注重道路兩側的景觀塑造。

3、風貌節點

主要以村委會、公共服務節點、特色苗木、錢家橋遺址與徐行第一樹形成村域風貌節點。

公共服務

以保留為主，規劃保留現狀村委會、社區服務中心、綜合服務用房以及8處體育健身點。

由于現狀衛生服務站、為老服務站、司法站合設于一處建筑，建筑面積僅為150平方米，規劃依據標準預留用地用于新建衛生室。

針對部分村組體育健身點較小或暫缺的現狀，規劃擴建2處，新增3處，共12處。

公共服務設施規劃圖

基礎配套

道路交通

村主路——“兩橫三縱”結構，保證寬度5-5.5米；

村支路——現狀基礎梳理完善，寬3.0-4.0米，保證每個居民點均能通車；

宅間路——寬2.5米，保證每戶通車；

田間路——寬2.5-3.0米，保證農用機車通行。

給水工程規劃：接澄瀏公路下現狀給水管，近期需實施現狀水管維護翻新。

污水工程規劃：遠期實施污水納管，匯入澄瀏公路、瀏翔公路下污水管。

燃氣工程規劃：遠期實施燃氣入戶，從瀏翔公路下中壓燃氣管接入。

環衛工程規劃：保留現狀環衛設施，新增2座垃圾房和3座公共廁所。

《上海市嘉定區徐行鎮錢橋村村莊規劃》草案已基本確定，現根據有關法律法規的要求，對該規劃進行公示，征求廣大公眾建議。如對該規劃草案有意見和建議，請于公示起始開始30日內書面反饋至區規土局，收集公眾意見的截止日期為規劃方案公示結束后第五天。

本規劃同時在市規土局網、嘉定門戶網站規土局頻道進行公示：http://jdgt.jiading.gov.cn/ghsp

公示單位：徐行鎮人民政府、上海市嘉定區規劃和土地管理局

聯系地址：嘉定區徐行鎮澄瀏公路542號

聯系人：高豪

聯系電話：021-59558793

公示日期：2018年2月24日至2018年3月25日（公示30日）