人民網北京3月29日電 （孔海麗）中國金茂（00817.HK）27日發布了2017年度報表，報告期內實現總簽約銷售額約人民幣693億元，同比增長43%；整體銷售毛利為32%，較上年的37%下降5個百分點；公司所有者應占溢利39.77億元，較去年上漲57%。

中國金茂執行董事兼首席執行官李從瑞在業績會現場透露，2018年，中國金茂簽約目標將增長50%至1000億元，正式沖擊“千億陣營”，并表示2020年實現2000億是個目標，不代表不能超過。

此前，金茂已經對外宣布未來幾年規劃：2019年進軍千億，2020年實現1500億簽約額，2022年實現2000億簽約額。目標如何實現，或許將依賴于其“城市運營商”的戰略推進。

中國金茂董事局主席寧高寧在年報中致辭稱，公司業績增長得益于對發展戰略的堅持，金茂持續鞏固城市運營商戰略定位，充分發揮規劃驅動、資本驅動的經驗優勢，助力城市功能升級與產業升級。

根據年報數據分析，2017年中國金茂收入同比增長14%，為310.75億元；住宅開發板塊毛利潤在30%以上。全年共取得36個二級開發項目，新增土地儲備近千萬平方米，同比增長230%，17個項目實現底價或近底價獲取，占項目總數的47%。

報告期內，金茂開發物業簽約銷售業績同比增長101%，增幅超過行業標桿企業。李從瑞透露，去年取得好的收入就是憑借城市運營模式優勢獲取的土地儲備，在去年的基礎上，2018年中國金茂計劃簽約5個城市運營項目，擴大城市運營土地的獲取比例，由原來的30%提升至2020年的60%。

從金茂披露的數據來看，2018年1000億元的銷售目標中有大概75億來自一級簽約，其余925億元為二級簽約額。新推貨值約為1700億元，其中貨值主要集中在京津冀，占比21%、長三角最多，為48%、珠三角14%。按此計算，只要年內金茂去化率達到59%，就可以實現全年目標。

截至2018年2月28日，中國金茂累計簽約及成交銷售金額共約306.15億元，已達標全年目標的30.62%。此外，根據中國金茂公告顯示，截至2018年2月28日，其物業及土地簽約銷售未交付結算的金額約為人民幣841億元，比去年同期增長55.45%，其中符合竣工交付條件即將會在2018年交付結算的金額約為454億元。

寧高寧在年報中致辭表示，中國金茂將堅持以城市運營為核心的業務模式，持續推進“雙輪兩翼”戰略升級，加快夯實核心業務發展基礎，加快實現綜合實力挺入行業第一梯隊的目標。