11月伊始，一年一度的“雙11”熱潮便鋪天蓋地襲來，對于杭州這座互聯網之城來說，這場產業升級引發的消費升級，滲透到城市的每一個角落。在另一邊，位于坤和萬科·黃龍萬科中心的知識消費體驗場K-lab也即將開放，這個位于黃龍商圈的新物種，或將在雙十一過后再次掀起消費熱潮，攪動產業升級和消費升級的一池春水。

隨著快速升級的步伐，杭州正在經歷煥新過程，而萬科杭州產城所打造的產業版圖也逐漸清晰起來，新產業、新辦公、新商業、新文化，四個新的業務場景已經初現端倪。

萬科杭州產城 業務新場景驅動城市新生

對于萬科來說，杭州不止是杭州。

從西湖時代到錢塘江時代，杭州被貼上了移動支付之城、電子商務之都、人工智能之城、創新創業城市等一系列標簽。在這背后，是杭州產業轉型升級的成功，以及消費升級的趨勢。在這樣的城市發展背景下，萬科杭州產城以新產業、新辦公、新商業、新文化這四個新的業務場景，助力杭州產業升級和消費升級，驅動整座城市的煥新和發展。

新產業、新辦公是萬科杭州產城助力產業升級的兩大業務場景，其中包含中心系、公社系、產業園三條產品線。新產業通過產業導入和產業發展，為城市煥新，而新辦公通過產品迭代、創新服務、智慧園區，構建出辦公新生態。

在消費升級方面，新商業、新文化兩大業務也已經結出碩果。萬科杭州產城的新商業，涵蓋了豐富的消費場景、時下極具熱度的文化消費以及依托于城市軌道交通的TOD商業。而大屋頂所承載的新文化業務，通過對文化創新、文創產業升級和文化遺產保護，將城市文創產業賦予更高級別的含義。

良渚、運河、西湖、奧體 “中心系”產品賦能杭州

在萬科杭州產城目前的布局來看，中心系四大項目格外引人注意。

中心系是萬科杭州產城在城市核心區構建的智慧產辦綜合體，“與城市共生”的理念，也在杭州四大中心系項目的布局上體現得淋漓盡致。杭州的城市發展，可以梳理出從良渚文明到京杭運河，從西湖時代到奧體新生的歷史脈絡，而萬科杭州產城的中心系項目，恰恰與這四個階段完美融合。良渚萬科中心、運河萬科中心、坤和萬科·黃龍萬科中心和奧體萬科中心，將杭州的四大板塊，賦予新的含義。

立足新經濟的坤和萬科·黃龍萬科中心一期已經投入使用，引入螞蟻金服、有贊科技、WeWork、美圖、眾安科技等諸多獨角獸或上市企業。二期甲級寫字樓已于今年10月交付，其中的新物種K-lab也即將開放，以“知識”探索消費新場域，打造線下知識消費體驗場。

打造協同新生態的奧體萬科中心，位于杭州國際化新中心——奧體博覽城，在國際盛會和國際體育賽事的發展紅利之下，承接城市基建、金融產業功能、國際化進程的重要任務。

運河萬科中心，則承載了打造未來產業的使命，協同天貓汽車等互聯網平臺，以智慧科技，助力傳統汽車產業的升級轉型，打造汽車互聯生態創新區。

立足良渚文明的良渚萬科中心，將文創產業定為特色發展方向，集情景商業、辦公、酒店、劇場為一體，并與萬科杭州產城旗下的文化品牌大屋頂一起，構建出以文化為標簽，科創為主導，旅游為配套的多元產業綜合體。

開放、復合、智慧、共生 偉大的城市需要幸福感

四大萬科中心的產業定位各有不同，卻秉持同樣的核心理念，都是為了營造一個開放、復合、智慧、共生的生態環境。我們可以看到，每一個萬科中心的公共區域，都是對外開放的，將園區跟城市融合，打造開放的商業生態。

與以往的產辦項目不同，每個萬科中心的業態都是復合的，例如坤和萬科·黃龍萬科中心除了傳統商務辦公之外還有K-lab、大屋頂文化等。在這里的人們或許是這樣的生活狀態：早上買杯咖啡配三明治，中午去新物種消費，下午參加新商會的展廳參加沙龍，晚上就可以到劇院看一場話劇……通過這樣復合、智慧的產辦環境，每個人都可以找到自己喜歡的生活方式。

在萬科杭州產城看來，一座城市的偉大不僅僅只有建筑，它應該是人文的，應該是溫暖的。一座城市美好，除了經濟數據之外，幸福感指數也很重要。萬科杭州產城，將通過中心系，為杭州帶來溫暖的幸福感，為城市煥新注入新的力量。