12月4日，備受關注的中糧地產（000031.SZ）與大悅城地產（00207.HK）的重組方案獲得中國證監會審核通過，這也標志著中糧地產自2017年7月公告籌劃重大事項停牌算起，歷時17個月的重組即將步入發行階段。

本次重組成功過會，標志著中糧地產將成為中糧集團地產板塊的唯一專業化公司。中糧地產有望通過同類合并，形成品牌合力，實現規模和競爭力的大幅提升，步入發展快車道。

資料顯示，大悅城地產是中糧集團綜合體及商業地產運營的海外上市平臺，專注于開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業。經過多年運營，大悅城已成為中糧旗下頗有實力的商業地產運營平臺。2018年大悅城面對全國產業升級的壓力，努力提升自身運營管理能力、品牌影響力以及資源整合能力，實現了業績的穩步提升。2018年1—10月，大悅城收獲近60個行業獎項，銷售額達152.6億元，同比增長11%，客流突破1.5億人次，同比提升9.7%。

中糧地產是國內知名地產開發企業之一，其項目主要布局在北京、上海、深圳、成都、廈門等二十多個城市，目前的主要產品為壹號系列、祥云系列、錦云系列、鴻云系列等住宅產品。經過多年發展，中糧地產品牌已經在行業和進入城市具有一定的品牌影響力。

記者獲悉，本次重組完成后，中糧地產將成為產品線齊全，擁有地產全業態的公司。中糧集團的地產業務將形成住宅、商業板塊的優勢互補，使雙方在融資、市場、人才、土地獲取、品牌等方面深度融合。

融資方面，重組后的中糧地產體量增大、信用增強，整合后的企業融資成本有望降低；市場方面，整合后的主體將更加有效地分配住宅與商業地產的資源；人才方面，雙方將在保持公司治理獨立性的基礎上建立優秀人才的共享機制，實現人力資源的最優配置；土地獲取方面，整合后的公司將擁有更多的話語權和靈活性，資本實力進一步增強，為業績長期穩定增長奠定堅實基礎；品牌方面，雙方將對“中糧地產”及“大悅城地產”品牌進行深度融合，共同擴大品牌的市場影響力，將整合后的公司打造成為全業態的中國綜合性房地產旗艦平臺。（房文文）