2019年奉賢區首批產業項目及“東方美谷”園中園產業綜合體首批項目3月28日開工建設。集中啟動的86個項目總投資額達213.8億元，達產后預計年產值超過556.8億元；奉賢首批“東方美谷”園中園產業綜合體項目投資總額28.3億元，預計達產產值69億元。

記者了解到，奉賢區區域面積733平方公里，規劃建設用地總規模為265.3平方公里，目前已接近天花板, 供需矛盾日益突出。為實現產業轉型、能級提升，近年來，奉賢區大力促進節約集約用地，在盤活存量資源上重點發力，三年內著力打造百座“東方美谷”園中園產業綜合體。

所謂園中園產業綜合體，是產業、城市、文化、生活有機結合、資源集聚、產業集群的新型社區。通過利用區內淘汰落后產能后的部分存量資源進行再開發，達到土地復合高效利用的目標。去年以來，奉賢已完成全域產業地圖組織編制，系統梳理了全區104板塊中22個產業園區已供地產業項目的用地面積、土地取得方式、建設狀態。截至目前，已梳理出總面積達1.1萬畝以上的103個存量地塊作為園中園的選址，并計劃年內實質性開工20個以上項目。

記者獲悉，“園中園”打造明確了以“東方美谷”美麗健康產業、智能網聯新能源汽車核心部件產業、戰略性新興產業和四新經濟為重點產業方向。將用好園中園空間，深化與臨港開發區、張江合作，承接產業溢出效應，形成產業集中、重點突出的“園中園”發展空間格局。如四團鎮與臨港奉賢園區合作，搶抓特斯拉落戶臨港機遇，建立東方美谷智能網聯汽車和生命科技產業園、普洛斯上海奉賢國際汽車產業園，探索打造東部智能網聯新能源汽車產業“未來空間”。

今年一季度率先開工的兩家園中園，韓國美妝企業園和瑩特麗美妝園將成為未來“東方美谷”美麗健康產業的重要發展空間。其中，在占地30畝的存量地塊上打造的韓國美妝企業園，已吸引總部經濟和研發中心入駐，項目總投資1.5億元，預計產值2.5億元，稅收3000萬元。接下來，美樂家、震榮、太平洋生物等諸多美麗健康產業領軍企業的園中園項目也將陸續上馬。