普洛斯是一家全球性現代物流及工業設施解決方案提供商，不僅提供倉儲空間，還致力于打造智慧物流生態體系。在中國，普洛斯打造了總面積達4000萬平方米、由362個綜合性物流園區構成的物流及工業基礎設施網絡。

作為貿易服務商，普洛斯連續兩年參加進博會，直接感受到中國開發開放的熱情。在第二屆進博會揭幕前，普洛斯資產中國區聯席總裁趙明琪接受了解放日報·上觀新聞記者的專訪。

記者：能否簡單介紹一下普洛斯在首屆進博會上取得的成績？

趙明琪：去年，我們與來自海內外的進口貿易和服務企業進行了深入的溝通和交流，也全方位地展示了我們涵蓋物流基礎設施、金融服務、資產服務運營、數據科技等領域的綜合解決方案。在首屆進博會期間，普洛斯簽署了4項合作協議，舉行了10余場專題分享推介會，與近750家企業建立了業務聯絡。

普洛斯要打造的是一個開放的物流生態體系，匯聚各方的優勢資源，通過資源共享提升資產效率，為各方創造更大的價值。所以我們對首屆進博會取得的成果很滿意，并且在去年11月首屆進博會剛結束就確認參加第二屆進博會。之后，我們就開始精心準備今年的展出內容和形式。

記者：普洛斯將在今年進博會上展出哪些內容？

趙明琪：在本屆進博會上，普洛斯將以綠色和智慧為核心，重點展示三方面內容。一是我們的物流基礎設施，展示現代化倉儲空間內的場景；二是智能倉儲設備，通過立鏢機器人等具體產品，演示智能化倉儲設備的運作，給參觀者直觀的體驗和感受；三是冷鏈體驗區，讓觀眾可以了解冷鏈在食品、藥品等商品供應上發揮的作用。

此外，我們關注到，越來越多的新科技已經應用在物流領域，所以在去年成立了隱山基金，專注于物流及相關科技領域的投資。目前，我們已經投資了G7、立鏢機器人、慧倉、主線科技等創新型企業，這些企業的產品也將在本屆進博會上集中亮相，期待讓更多展客商了解智慧物流的新科技產品和運作模式，并幫助他們運用科技和大數據提升物流資產的效能。

進博會期間，我們的展臺上每天都會有專業的工作人員為觀眾詳細介紹物流生態體系的各種產品與服務，希望助力更多的企業快速發展、提升運營效率。

記者：我們注意到，普洛斯既是跨國企業，又是貿易服務商，可以說直接連接了中國市場和海外市場。擁有這一身份，普洛斯對進博會以及中國市場有沒有特別的感受？

趙明琪：2003年，普洛斯帶著“現代物流設施”的概念和歐美的先進運營管理經驗進入中國，從服務跨國企業和進出口貿易開始我們在中國的發展歷程。十幾年來，我們深耕中國市場，已經在全國42個戰略性區域市場投資，開發并管理著362個物流園、工業園及科創園，物業總面積達4000萬平方米。在這個發展過程中，我們感受最深的一點是，中國消費市場成長和升級的速度很快，對新技術和新產品的接納度也很高，我們對中國市場未來的成長很有信心。

“中國機會”的內涵很豐富。一方面，這是進口商的機會。隨著中國經濟發展，國內消費需求日益提升，以電商為代表的新零售崛起，越來越多的進口商品希望進入中國市場，贏得中國消費者。

另一方面，中國機會也需要更多更專業的貿易服務商。比如，進口商進入中國市場需要有更加專業、更有針對性的進口商品和進口貿易服務。這就是我們的機會。我們始終在思考如何打造更為高效的智慧物流生態體系，因為在進口貿易中，物流供應鏈發揮著至關重要的作用，連接生產、貿易和消費端。

記者：能不能舉個例子說明服務貿易商的作用？

趙明琪：那就說說保稅倉吧。保稅倉作為國際物流與國內物流的銜接區，能夠有效解決貿易進口商品保稅問題，它在跨境貿易中發揮著重要的作用——可以讓進口商品及時清關，大大縮短配送時間，也降低物流成本。

近年來，普洛斯在中國已擁有近20個空港園區、近20個保稅倉，保稅倉面積近200萬平方米，覆蓋海港20余個。這些保稅倉發揮“進口保稅、出口退稅”的功能，能與其他功能區無縫鏈接，既幫助進口商品減少物流環節，又幫助物流企業提高效率、降低成本，也讓更多的進口商品迅速送達消費者。

可以說，我們在中國建立的保稅倉網絡迎合了中國消費升級趨勢的需求，既滿足了進口商對商品配送效率的要求，又為普洛斯本身贏得了業務發展機會。

記者：我們還注意到，9月16日有42個外資項目在上海集中簽約，其中兩項來自普洛斯，能否簡單介紹一下這兩項簽約及其背景？

趙明琪：沒錯，當時我們是簽約了兩個項目。一個是和陸家嘴管理局簽訂的增資協議，我們繼續在上海增加投資，總投資額達18億美元。另一個是閔行區浦江鎮的城市更新項目，項目總投資額預計約50億元，總建設規模約40萬平方米，項目計劃4年建成并投入運營，希望為閔行區增添經濟新地標。

之所以選擇繼續在上海增資，是因為上海和上海市政府為普洛斯創造很多營商便利。我們看好中國市場，看好上海，希望能得到進一步發展。

我們覺得，上海在城市發展、城市規劃上具有明顯的領先優勢，高規格的基礎設施建設助力上海提升城市能級和核心競爭力。所以早在2003年剛進入中國市場時，我們就在上海建立了中國區總部，并以上海及其周邊城市為業務中心進行市場開拓。

這些年來，上海市區各級政府和相關部門給了我們很大的支持，也積極為我們創造良好的營商環境。比如我們在浦江鎮的城市更新項目，因為順應了城市化發展的新需求，得到了浦江鎮、閔行區以及上海市政府的大力支持。

記者：普洛斯在上海、在中國的下一步發展規劃是什么？

趙明琪：首先，我們認為在上海的城市發展和產業升級中有很大的機會。這些年來，普洛斯已陸續在上海投資了30多個項目，我們的資產服務運營、新能源等新業務平臺也相繼落戶上海。這使得我們可以在基礎設施、資產服務運營、金融服務、數據科技、新能源等領域為客戶提供更為全面、優質的解決方案，以更好地服務消費增長的需求。上海作為中國乃至全球最重要的金融中心之一，聚集了大量金融機構和相關服務產業，所有的優勢資源聚合在一起，讓上海充滿機遇。所以未來，我們會繼續加大在上海投資，與上海市區以及各級政府加強合作，攜手推動上海的城市發展和產業升級。

其次，長三角一體化戰略蘊含著巨大的機會。對區域經濟一體化發展而言，物流作為基礎設施，重要性不言而喻。長三角一體化發展少不了智慧物流平臺，這也是我們未來的發展重點之一。其實，在普洛斯全國42個城市的362個園區中，位于長三角區域的物流園、工業園及科創園數量占很大的比例。所以下一步，我們會繼續承擔國家重大戰略中物流供應鏈的關鍵作用，通過科技賦能物流產業鏈，打造一個智慧物流的開放平臺，為上下游企業提供更高效的產品和解決方案，實現資源互通、成果共贏，服務長三角區域經濟一體化進程。