走進一座樓房，看不到鋼筋水泥的痕跡，到處嚴絲合縫，像“樂高”玩具一樣，這就是當前風頭正盛的裝配式建筑。近年來，裝配式建筑方式在松江區取得長足發展，近日，隨著首個區級示范工程在永豐街道進行建設，以裝配式為代表的松江建筑工業化進程全面提速。

從蓋房子到“拼”高樓

11棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起；樓板、樓梯、陽臺等大部分房屋構配件在工廠提前“量產”，運輸到施工現場后，再由工人們操作起重機拼裝起來……在國貿梧桐園工程現場，上海國貿地產有限公司正采用裝配式建筑技術，建設這個松江首個裝配式建筑示范項目。

“每一個建筑配件從出廠就印有‘出生’信息，一看這些數據，就知道對應的功能和組裝位置，非常精確。”公司土建專業經理劉佳冰介紹，相較于傳統現澆鋼筋混凝土建筑，該項目充分利用裝配式建筑技術，建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質量。

除了建設更具精度，裝配式建造方式在節能、節材、節水和減排方面的成效已在諸多這類項目中得到證明。區建管中心建筑節能管理科科長朱賢豪介紹，根據測算，裝配式混凝土建設項目在施工過程中相比傳統方式可減少建筑垃圾70%，節約木材80%，減少水資源消耗25%。

“更重要的是，裝配式建筑能從根本上改變施工現場‘臟亂差’局面，有效降低建造過程中的大氣污染和建筑垃圾，最大程度減少揚塵和噪聲等環境污染，助力城市環境改善和生態文明建設。”朱賢豪說。

發展裝配式建筑，推動新型建筑工業化，該項目并不是首個吃“螃蟹”的。松江在研發和推廣裝配式建筑件數的道路上已經走過多年。據了解，2018-2020年，松江區就有裝配式建筑項目共計243個，總建筑面積達2056.2萬平方米，全部按照裝配式建筑要求實施。

推廣裝配式任重道遠

裝配式建筑是建造業的重大變革， 推廣過程并非一開始就是順風順水。業內人士稱，這其中，前期確實有技術不夠成熟的原因。一開始表現出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點。再加上剛開始一些建筑實施單位缺乏經驗，技術水平低下、管理不到位，造成工程質量可能還比不上傳統建筑。

技術問題可以通過反復試驗來完善，近年來，在滿足現有標準的基礎上進行鋼結構住宅的技術攻關，已經攻克了防火、防腐、隔音等難題。與此同時，朱賢豪介紹，通過每年的技術培訓，建筑行業人員已經逐漸掌握這種新型建造技術。

相較技術上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。

“一開始成本上的劣勢，很大程度上是由項目規模小造成的。生產預制混凝土構件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個構件中的成本勢必就會走高。”朱賢豪稱，當工程量達到一定規模、企業有規范科學有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本。

規模小導致成本高，成本高又反過來限制規模擴大。不讓裝配式住宅陷入發展“死循環”，還需政府伸手拉一把。

有些是“硬杠杠”。為了促進裝配式建筑技術的推廣和運用，2016年，我市提出，外環線以內新建民用建筑應全部采用裝配式建筑、外環線以外超過50%，對裝配式建筑面積的比例和建筑的預制裝配率提出明確要求。

有些則是“真金白銀”。在創立示范項目，發揮政策的引領激勵作用的同時，我市也出臺了對裝配式建筑的實際上的政策補貼。據了解，根據《上海市裝配式建筑評價標準》，評價等級，可獲得相應政策，其中獲得AA等級的每平方米補貼60元，AAA等級每平方米補貼100元，以充分為新事物的快速成長 “保駕護航”，為裝配式建筑迎來更大的成長空間。