近日，閔行區舉行“萬創向新，誼啟未來”華誼萬創·新所新生啟航暨意向項目簽約儀式，宣布園區企業服務正式啟航，同時，上海電氣-西門子智慧能源賦能中心項目、上海交大科技園加速器項目、樸牛科技合作項目、天微生物合作項目、橙獅悅動合作項目等一批項目簽署意向入駐協議。

昔日滬上知名的老輪胎工廠“轉型”科技產業園，雖然還未正式建成開園，但已受到包括世界500強企業在內的眾多客戶青睞。

據介紹，華誼萬創·新所原為大中華正泰橡膠廠，因上海產業更迭，企業產能外遷，廠區在2007年停產閑置。2019年，在閔行區有關部門指導下，由華誼實業、上海萬科、閔行弄升三方合作，正式啟動對大中華正泰橡膠廠的更新改造工作。2020年7月，項目全面開工建設，計劃在2021年四季度開園。

項目占地面積約7萬平方米，建筑面積約8.6萬平方米，改造充分尊重場地工業遺存，把包豪斯主義簡約、疏朗的風格運用到整體設計中。通過保留廠房元素、提煉設計語言、轉化現代功能等工序，這里將延續園區歷史記憶并獲得功能新生。園區定位以產業辦公為主，配置商業、人才公寓、公共會議室等配套設施，未來將吸引智能制造、高端裝備、新一代信息技術、新材料等產業領域的企業入駐。

“在推進這個項目的過程中，我們積極思考如何通過城市更新來推動產業地產的新發展，將傳統工業文明與現代產業發展相接，將工業遺產基因與城市發展肌理相符。” 項目方有關負責人介紹，華誼實業、上海萬科、閔行弄升三家公司合作將各顯所長，加快項目打造成型，力爭集聚一批高端人才，催生一批高技術企業，引領一批新業態。閔行區濱江管委辦及江川街道各部門將全力打造優質的營商環境，為園區發展提供高效服務，為優質企業、優質人才提供政策保障。

現場還展示了具有創新活力的未來園區工作與生活場景。項目方精心布置了三個主題展區，沿著展區長廊前行，嘉賓們親身體驗了項目從大中華正泰橡膠廠到華誼萬創·新所科創產業園的轉型發展歷程，見證從輪胎制造到技術智造的升級演變。

華誼萬創·新所位于滬閔路1391號，滬閔路劍川路交口，環交大“T字形”雙創街區，處于上海南部科創中心核心、“大零號灣全球創新創業集聚區”核心區位。項目的交通區位條件優越，10分鐘步行直達地鐵5號線劍川路站，同時鄰近S4及滬閔高架等高速路，開車約40分鐘可達虹橋樞紐。同時，這里緊鄰上海交通大學、上海航天技術研究院、上海人工智能研究院等高等院校和科研機構，可為項目帶來豐厚的產業資源。

閔行區濱江管委辦（南濱江公司）總經理徐亞云表示，建設中的科技產業園將緊密依托閔行雄厚的科技產業基礎，充分發揮閔行南部科創中心“四區”聯動、“兩校”支撐的獨特優勢，引進和培育一批國際知名、形態豐富、具有品牌影響力的產業項目，把園區建設成為一個環境優美、特色明顯、定位清晰、功能齊全、具有強烈輻射帶動力的創新綜合體和創業集聚區，構建南上海高新智造帶的產業新高地。