新媒體薈萃 上報傳媒谷正在七寶崛起
來源:原創2022.3.15
從這里出發,20分鐘到達上海的地標中心人民廣場,15分鐘到達虹橋樞紐,從長三角來到上海,這是第一站,這里是閔行區七寶生態商務區,由上報集團投資興建的傳媒谷正在這里崛起,未來一座信息高速公路將從這里聯通全國、全世界,高科技、信息技術、創意文化、新聞傳媒,上海乃至全國最具有活力和潛力的企業將在這里匯聚,走向世界的中心。
一流的新媒體聚集區正在拔地而起
3棟10層高樓,2棟9層高樓,還有三棟獨棟別墅式辦公樓,從高空俯瞰,傳媒谷的景觀極具動感,就像跳動的鍵盤,她在訴說上海曾經的輝煌,繪就上海未來的藍圖,告訴中國,告訴世界。
走進傳媒谷,8幢建筑環繞中央景觀,總地上建筑面積69674平方米,地下商業配套5000平方米,停車位約838個。項目部分自持,部分可售。尤其值得一提的是項目為媒體人量身定做了最適合的硬件系統,比如說空調系統,傳媒谷每一棟寫字樓都使用分割式的空調系統,這特別適合工作時間比較分散的傳媒人,無論任何時候任何房間都可以單獨使用空調,獲得最舒適的室內環境,并且以最經濟的方式。
除此以外,傳媒谷還采用了全球領先的新風系統,這套系統采訪風柜式墊子凈化器,高效凈化空氣中的PM10、PM2.5等顆粒物,凈化率達到90%以上,達到五星級酒店空氣凈化標準。它能有效殺滅空氣中的細菌、病毒等各類微生物等。在空調系統末端,系統還裝有空氣凈化過濾系統,對PM2.5的去除率都達到99%以上。
傳媒谷擁有極其便捷的交通,作為地鐵上蓋項目,傳媒谷與軌道交通10號線無縫對接,是周邊距離地鐵最近的大型辦公園區。除此以外,項目與吳中路、七寶商圈聯動,緊鄰外環高速,依托延安高架、嘉閔高架、中環高架,可以方便到達上海各主要核心商圈。
傳媒谷到來,令七寶增添了文化氛圍,她與閔行文化公園相互輝映,給這個具有歷史感的江南古鎮帶來了現代藝術和現代文化創意的新生力量。閔行文化公園占地85公頃,是七寶地標,成片的樟樹林、猶如綠毯一般高低起伏的大片草坪,還有清澈見底,微波蕩漾的人工湖,七寶文化公園將傳媒谷帶來了清新的空氣和廣闊的空間,綜合來看,這片區域的上午建筑占地僅三分之一,可謂上海難覓的抄底“園積率”。
傳媒谷項目占地35畝,是上海報業集團“十二五”發展規劃中最重要的投資項目以及集團成立以來投資規模最大的項目,同時也是上海市宣傳系統發展新聞出版事業和文化產業的又一重大項目。上海傳媒谷定位為公共型、功能型、服務型的,新型主流媒體“頭部企業”以及文化傳媒產業投資鏈的集聚區。她將推動長三角文化產業發展,并融入國家發展戰略。
七寶生態商務區崛起 傳媒谷熠熠生輝
在上海人的記憶中,七寶是一個具有歷史底蘊的地方,古鎮擁有滿滿的水鄉和人文情懷。如今,七寶正在崛起成為上海城市副中心CBD,科技、創意、文化產業聚集,憑借獨特的地理位置和優美的環境,七寶生態商務區是上海寫字樓市場的佼佼者。
據悉,七寶生態商務區是上海市25個現代服務業集聚區之一,以“文化”“國際”“生態”為定位,以文化創意產業為主導產業。
現代化的七寶核心區域開工建設以來,眾多第一梯隊的開發商不約而同選擇在這里打造高端產品,多元的產業內容在這里集聚。七寶區域的產業經濟價值也隨著七寶生態商務區多個項目的集中交付而迸發。目前,已吸引貴州茅臺集團、泰州華麗新材料公司等多個總部企業競相入駐,總投資額超過10億元。
值得注意的是,七寶生態商務區還被納入張江高科范圍,屬于張江閔行園區子園,隸屬大張江的科技創新創業區域范疇,同等享受張江國家自主創新示范區專項發展資金,入駐企業申報張江政策可以獲得各項政策資助,最高可達4000萬元。
在七寶生態商務區內,記者看到上海海派藝術館、閔行博物館、寶龍美術館已“三館集聚”,成就名副其實的“文化薈萃的全球藝術高地”。伴隨著VR頭盔制造、迪士尼娛樂設施、影院裝備等一批文化類科技企業入駐園區,世界級的數字創意產業集群生態園區雛形初現。
上海傳媒谷落戶七寶生態商務區也為這片文化創意的熱土的發展提供了更多的可能性。上海報業集團旗下擁有上百個報刊、新媒體平臺,眾多新媒體平臺正在孕育中,開發出了眾多有趣、具有影響力的文化新產品,他們很可能落戶傳媒谷,在這里發展壯大。
從上海到長三角 上報打開媒體的新模式
從外灘、到南京西路,再到徐家匯,然后是七寶、莘莊、奉賢、臨港,上海報業集團的文化版圖不斷地擴大,上報不僅將文化產業在上海各個區域扎根深入,而且依托各個區域的優勢,發展了創意、創新的新聞傳播、文化創意產業。
有關統計數據顯示,截至2019年12月31日,上海報業集團擁有網站、客戶端、微博、微信公眾號、手機報等多種新媒體形態,258個端口,新媒體穩定覆蓋用戶總計超過4.5億。主要傳播陣地從幾年前標配的“兩微一端”自有陣地,向“一頭(條)一抖(音)”等第三方平臺延伸。以文字圖片起家的紙質媒體在視頻上發力,集團各媒體入駐的第三方平臺賬號中,有29個是視頻類;集團自有的15個APP中,近半開設了視頻頻道。
2019年,集團媒體業務總收入已經超過原兩大集團2010年時的最高水平。尤其是集團媒體主業收入結構發生根本性變化:其一是回歸后的核心主業已經不是傳統的報刊經營收入,新媒體收入唱起了主角,2019年達到58.39%;其二是媒體主業收入中已經不完全是傳統的廣告收入唱獨角戲,新媒體創新服務收入成為后起之秀,占集團媒體業務總收入比重達到31.68%。
新媒體的迅速發展正打破地域的限制,需要更具有影響力和人們喜聞樂見的文化和新聞樣式涌現,上報的文化+地產模式恰逢其時。近年來,上報集團正著眼于長三角區域一體化發展的機遇,打造一流傳媒文化產業集群。
一流傳媒文化產業集群往往是世界一流灣區或三角洲地區的共同特點,比如紐約地區擁有全球最為發達的新聞出版產業集群,舊金山地區擁有世界上最為強大的科技媒體產業集群,東京地區擁有國際著名的動漫游戲產業集群等。
長三角區域優質資源聚集,經濟基礎發達,國內創新能力強、市場化程度高、實力雄厚的媒體集團也多聚集于此,具備形成世界一流傳媒文化產業集群的資源稟賦。上報集團的集群型文化創意產品和以七寶傳媒谷等為代表的文化創意孵化平臺將發揮重要的作用,為上報乃至上海引領長三角傳媒文化集群的提供支撐。
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