城市中心，商務領地！申大廈引領城市風采

來源：房地產時報2022.7.4

報業街、海關街、金融街…….這些都曾經是老上海人給它取的名字。

申報館、大清銀行舊址、亞洲大廈、海關大樓……一幢幢響當當的百年建筑矗立在這條路上。

漢口路是上海市黃浦區中心路段之一，東起中山東一路，西至西藏中路，長約1593米。漢口路在上海定名已經有150多年的歷史，如今路過這里時，還能感受到當年的歷史風韻。

這里曾經是上海最重要的錢莊一條街，是中國銀行創始地和發源地，上海最早的證券交易所大樓也設立于此；這里也曾是享譽內外的“報業街”，全中國新聞業中心，《新聞報》和《申報》報社都設在此處，誕生于19世紀中葉的《申報》在漢口路的申報館里跨越了三個時代的辦報生涯。

俯瞰黃浦江遙望陸家嘴

在這個充滿歷史底蘊的馬路上工作，能帶給人一番別樣的體驗。位于漢口路266號的申大廈坐落在解放大廈對面，是黃浦區辦公樓群落中一幢高標準的甲級辦公樓，申大廈總建筑面積21272平方米，包含地上17層和地下2層，建筑總高度為81.4米，設有百余停車位。

其建筑外墻采用進口玻璃幕墻裝飾，內部選用先進進口設備和裝潢材料，配備四臺奧的斯（OTIS）高速電梯，三套衛星電視接受系統；美國特靈空調系統，大廈電腦管理系統，以及完善的保安、消防系統。辦公樓房型方正，套外衛生間，空調獨立控制，很適合需要經常加班的公司，性價比極高。

從大廈內部向外看，視角同樣絕佳！坐擁一線江景，俯瞰黃浦江，遙望陸家嘴，透過玻璃幕墻，就能遠眺外灘風景，近觀南京路霓虹閃耀……這在南京東路辦公樓、外灘辦公樓、人民廣場辦公樓的租賃市場上，都是極為難得的。

造型獨特美觀曾獲建筑設計大獎

在建筑設計方面，申大廈也別有一番心思。申大廈英文名為SAIL TOWER，外觀整體為風帆狀，流線的形體突顯出建筑的現代感，不僅設計新穎獨特，造型也高雅美觀。據悉，申大廈是由美國知名建筑設計事務所KMD進行設計，成立于1963年的 KMD 如今已是一家國際性的規劃和設計公司，涵蓋了工作場所、醫療保健、零售、酒店、混合使用、市政和學術領域。

作為綠色建筑和可持續設計的領導者，KMD 現已經取得了200余設計獎項。其中，申大廈的設計獲得全球商業辦公類項目建筑設計的最高獎項之一2004年度 MIPIM “辦公建筑的未來”設計大獎。

配套設施齊全出行便捷順暢

此外，申大廈地處市中心黃金地段，東臨外灘金融中心，南接延安東路，北傍南京路步行街，西近人民廣場，在地理位置上極盡優勢。

在公共交通方面，步行100米即可到達2號線、10號線南京東路站，行車20分鐘即可前往上海虹橋國際機場，47分鐘可至上海浦東國際機場，交通極其便利。此外，南京路步行街、福州路文化街、上海書城近在咫尺，2萬7千平方米（城市心臟）文化、金融、服務聚集此地，人文氣息與商業便利在此處交融，可謂是理想的全智能化高檔辦公大廈！

城市中心，商務領地！申大廈引領城市風采

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