“軌交+商圈”！莘莊主城副中心優質樓宇大放送！

來源：今日閔行2024.3.22

樓宇經濟是地區高質量發展的新名片。近年來，閔行區莘莊鎮持續優化營商環境，加大招引力度，打造專業樓宇、特色樓宇，以樓聚鏈、以鏈促產、以產興城，以樓宇經濟逐漸串聯起莘莊經濟高質量發展的完整脈絡。那么在這片商業熱土之上，還有哪些樓宇資源？小編送上一份“指南”，幫你找到最心儀的“TA”！

臨港莘海科技園

臨港莘海科技園位于七莘路1189號，是由臨港集團與閔行區通過“區區合作、品牌聯動”的創新機制共同打造。園區圍繞數字經濟與硬核科技，搶占新賽道，激發新動能，為莘莊城市副中心建設注入新的發展動能，更將為優質科創企業提供輕裝啟航的港灣。

總建筑面積約62706平方米，可租面積約38941平方米，包含6棟建筑，集商務辦公、配套商業、多功能展廳等多種業態，園區聚焦各類政策，為企業提供科創、金融、產業、人才等全方位服務。

園區位于莘莊商務區核心區域，周邊公共交通體系成熟，距離軌交12號線七莘路站僅600米，距離軌交1號線莘莊站2.5公里。目前，嘉閔線七莘路站正在緊張施工，建成后從園區搭乘嘉閔線即可暢達虹橋綜合交通樞紐。

圍繞莘莊鎮“1+2+N”產業布局，臨港莘海園區作為鎮重點招商載體資源，目前，已有友機技術、熙流數字、拾音科技等工業軟件企業入駐園區。未來，園區將進一步提升服務品質，充分整合各類資源政策，助力莘莊經濟高質量發展。

正峰廣場

正峰廣場位于七莘路999號，東至七莘路、西至晨鳴文化廣場、南至淀浦河綠化帶、北至秀文路，步行即可到達閔行區政務服務中心、莘莊鎮人民政府。

該項目地理位置優越、交通便利，緊鄰嘉閔高架，到達虹橋綜合交通樞紐僅需約20分鐘車程，距離軌交12號線七莘路站點約800米，周邊有125路b線、閔行21路、189路、虹橋樞紐4路等多條公交路線經過。

項目總建筑面積約9萬平方米，由3棟高層辦公樓、5棟獨棟低層辦公樓以及2層地下停車庫組成。而位于正峰廣場的七號樓為莘莊鎮政府自有資產，是一幢六層獨棟辦公樓，總建筑面積約6700平方米，可根據需求選擇整層或整棟租賃。辦公樓內部配套設施完善，可為企業員工打造舒適、便捷和高效的辦公環境。

此外，正峰廣場還設置了一個下沉式商業廣場，位于正峰廣場的東北角、1號樓與2號樓之間。1層設有展廳、銀行網點、圖文影印商鋪、便利店等，地下1層包含適合運動減壓的健身房、SPA門店。商業廣場的兩層都進駐了多家餐飲店鋪，能夠滿足周邊白領的用餐需求。

除此之外，小編還整理了一些莘莊鎮正在招商的樓宇資源，一起來看看↓

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