3月22日，2024年閔行區莘莊鎮重點項目集中開工開業儀式在衡園·莘光里舉行，現場宣布20個“三個一批”重點項目啟動，即一批園區樓宇改造、開業，一批企業項目集中入駐，一批民生項目建設。這些項目是莘莊鎮擴內需、穩增長、保民生的“壓艙石”，將為當地提升城區能級和核心競爭力注入“強心劑”。

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“這個地塊曾是村集體廠房，近年來越發破敗、臟亂，如今完成全面更新，有望成為吸引周邊居民來打卡的迷你版‘張園’，村集體的租金收入也增加到以前的3倍多。”據工作人員介紹，活動現場所處的衡園·莘光里，正是園區改造與開業的項目之一，3月21日向首批入駐商戶“交鑰匙”，整個項目預計于今年5月初開門營業。

地塊舊貌

記者看到，“衡園·莘光里”位于龍茗路與報春路交叉口，地上4層，總面積約2萬平方米，以石庫門風格為主，頗具網紅潛力。這里曾是缺乏生機活力的存量園區，通過一年多的更新改造，園區功能和外景煥然一新，將蛻變身為集潮流社區、文化部落、運動社群于一體的街區商業活力場。

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目前，星巴克、肯德基、小楊生煎等一批餐飲品牌已簽約入駐，同時，超市、藥房、洗衣房、社區食堂等便民網點也跟進布局，可以滿足附近居民的各種日常需求。項目將以便捷交通、一站式生活服務和商辦共生業態，形成輻射周邊三公里范圍的“15分鐘生活圈” 。

這只是莘莊在主城副中心建設過程中推動城市更新、園區改造的案例之一。接下來，當地的黎安工業園也將開啟轉型升級，將被打造成為莘莊戰略性新興產業的重要載體——“衡園?科創中心”；同時，總建筑面積為9萬平方米的正峰廣場也將被打造為商辦綜合體，并賦能文化街區屬性……莘莊鎮通過升級改造和有機更新，正推進園區樓宇擴圈增能，讓閑置低效地塊蝶變新生，不斷增強城市更新的顯示度和群眾的獲得感。

當天的活動現場，還有11家企業簽約落戶莘莊，涵蓋高新技術、汽車研發、建筑測繪等領域，將對補齊莘莊重點產業鏈短板，加快構建“1+2+N ”現代產業集群起到重要作用。

為進一步優化“15分鐘社區生活圈”，莘莊鎮今天還發布了6項民生實事項目。其中，即將入駐莘莊商務區的莘海園區食堂和黎康社區衛生服務站，將為白領群體提供定制版的“餐飲管家”和“健康管家”，以更精準的專業服務賦能產業發展。另外，老舊小區加裝電梯、黨群服務陣地建設、市民健身場館建設、社區食堂及助餐點建設等項目，也將不斷滿足老百姓對美好生活的向往。