3月22日，2024年上海閔行區莘莊鎮重點項目集中開工開業儀式在衡園·莘光里舉行，共包含20個“三個一批”重點項目——即一批園區樓宇改造、開業，一批企業項目集中入駐，一批民生項目啟動建設，為提升上海西南城區能級和核心競爭力注入“強心劑”。其中，集中入駐的11家企業簽約落戶莘莊，涵蓋高新技術、汽車研發、建筑測繪等領域。

近年來，閔行區立足“一南一北”發展戰略，聚焦莘莊城市副中心建設，與越來越多的企業“喜結良緣”，挖掘了眾多惠民實事項目。

集中開工開業活動現場所處的衡園·莘光里，是閔行區園區改造與開業的新項目之一。這里曾是缺乏生機活力的存量園區，通過一年多的更新改造，園區功能和外景煥然一新，蛻變成為定位潮流社區、文化部落、運動社群于一體的街區商業活力場，目前已入駐多家知名餐飲品牌，還有超市、藥房、洗衣房等便民服務店，滿足附近居民的日常需求。作為商辦共生的創新型社區商業體，衡園·莘光里以便捷的交通、一站式的生活服務商辦共生和“15分鐘生活圈” 的理念，實現了商業和辦公的良性互動。

石庫門風格的“衡園?莘光里”，是閔行莘莊在主城副中心建設進程中推動城市更新、園區改造的一個縮影。未來，黎安工業園將開啟轉型升級，打造成為莘莊戰略性新興產業又一重要載體“衡園?科創中心”；總建筑面積為9萬平方米的正峰廣場將打造商辦綜合體，并且賦能文化街區屬性。莘莊鎮通過升級改造和有機更新，推進園區樓宇擴圈增能，讓閑置低效地塊蝶變新生，不斷增強城市更新的顯示度和群眾的獲得感。

此外，澎湃新聞記者從閔行區獲悉，莘莊老街片區位于莘莊鎮西南部，規劃范圍為0.89平方公里，是莘莊主城副中心建設“一帶一環雙核四片區”的重要組成部分。業態風貌老舊、公共服務配套不足是老街片區的區域痛點，居民區密集、道路狹窄、交通擁堵的因素也導致了開發空間小、施工風險高等阻礙城市更新的問題。大拆大建并不適用于老街片區的改造更新，因此，閔行區因地制宜，從去年起針對老街片區整體更新開展了多輪規劃研究，并引進了多家投資主體和設計院參與。目前，正在圍繞莘建路、莘浜路“四縱兩橫”區域開展一期概念方案設計，涉及道路、景觀、基礎設施、文化提升及重點地塊，預計年內可形成更新方案。