企業想在原址邊上增資擴產，可相關地塊觸及基本農田“紅線”，供地項目難以突破現有政策瓶頸，企業訂單卻不等人，商機稍縱即逝，怎么辦？在嘉定區安亭鎮的科世達-華陽公司最近就面臨這個苦惱。解放日報·上觀新聞記者從安亭鎮了解到，在多方關心支持下，目前相關部門已經為企業重新“騰挪”了一塊土地，并將盡快完成相關地塊上原有企業的回購、廠房代建工作，代建后租賃給科世達公司使用，為公司發展提供新空間。

德國科世達集團主營汽車電器系統、接插件和檢測設備等，亞洲總部坐落在嘉定區安亭鎮，早在20多年前，中德合資公司“上海科世達-華陽汽車電器有限公司”就已落戶安亭，科世達連續多年獲中國汽車零部件電機電器行業龍頭企業等稱號。因長遠發展規劃需要，科世達公司準備繼續加大在華投資力度，擬建總部大樓、研發中心和新工廠，其中擬建辦公、研發大樓1.2萬平方米，綜合廠房3.4萬平方米。“公司方本來想在現辦公地址西側拿地發展，需要用地百余畝，不過這個方案卻面臨困境：該地塊位于‘198’減量化區域，有近70畝是農用地，其中有近60畝是基本農田，‘紅線’碰不得。”安亭鎮經貿辦副主任、鎮產業促進服務中心主任邱鵬告訴記者。

老牌優秀車企要增資擴產，卻無土地和廠房資源可用，眼看著訂單來了卻沒有與之匹配的廠房和生產線，為了解決這個難題，市、區、鎮、村各級開始了一場為企業解困的“接力跑”。此前，嘉定區領導曾多次到科世達公司現場調研，就企業發展和用地可行性方案進行專題研究，要求區級相關職能部門全力協調服務，同時還積極和市政府督查室及市規土、經信委等部門對接，爭取市級政策支持。最終，經與科世達公司協商，相關部門對原供地方案進行了調整，新方案擬將科世達-華陽公司東側近一公里處的一片集體建設用地提供給科世達公司使用。這片地面積為80余畝，分成60余畝和20余畝兩幅地塊，均屬于“198”區域（規劃產業區外、規劃集中建設區以外的現狀工業用地）東至興亭路、西至玉亭路、北至榮安路、南至河道。

這個方案解決了可能觸及基本農田“紅線”的問題，但新的問題隨之而來：地塊上現有上海嘉亭金屬配送有限公司（鎮集體企業）、上海漳盛工貿有限公司（安亭鎮漳浦村集體企業）及漳浦村村委會，并不是科世達公司能說蓋廠房就蓋廠房、說建生產線就建生產線的，如何解決？根據市區相關會議精神和協調結果，有關方面將對地塊上單位進行統一回購，之后按照科世達公司的需求對原有廠房等建筑進行改擴建，完成后租賃給科世達公司使用。

目前，安亭鎮已明確企業搬遷、廠房代建、勞動力安置、搬遷費用補償等事宜。地塊所在的漳浦村承諾今年4月底前完成地塊上企業及村委會的搬遷，在此之前會用最快的速度完成村辦企業上海漳盛工貿有限公司的動遷簽約。鎮級部門也已開始積極行動：鎮經營辦及聯投公司負責審核及安排后續資金，鎮司法所負責審核企業租賃合同，鎮勞動服務所配合漳浦村落實好勞動力安置，鎮規土所負責審核協調科世達公司新建筑的設計方案。

目前，科世達公司已基本完成亞洲總部及新廠房設計方案，該地塊上原有企業的搬遷騰退工作及就業人員安置工作正穩步推進。該項目已通過安亭鎮項目準入評審并提交區產業聯席會議審議，項目整體計劃于今年4月開始動工，明年4月投入使用。