漢口路解放大廈坐擁一線江景，占據絕對稀缺的地段優勢

來源：房地產時報2022.8.17

漢口路解放大廈

漢口路東段山東路口就是我們熟悉的解放日報社大樓。有力的“解放大廈”四個字矗立在路口，讓人不禁肅然起敬。
解放日報大廈是由解放日報社投資建造，背靠上海報業集團，蘊藏著新型主流媒體集團的強大影響力和競爭力。作為一幢高標準的甲級寫字樓，解放日報大廈高121米，總建筑面積3.2萬平方米，包含主樓27層，裙樓7層，以及車庫一層。
1987年9月，經上海市城鄉建設規劃委員會和城市規劃建設管理局批復同意，確定解放報業大廈的工程選址和用地范圍。其建筑用途和使用功能包括新聞采編業務、行政事務、經營管理以及電腦照排等辦公用房，多功能會議室、會客室、浴室、食堂、健身房、停車庫等后勤服務輔助用房。
解放日報大廈由華東建筑設計院設計，上海第四建筑工程公司承建。目前，解放日報大廈已入駐的企業有廈門銀行、美國森興家居紡織、華皓會計事務所、翰榮文化傳播、新華書店等。

別具一格的外形設計

解放大廈造型獨特，具有新聞機構的內涵，大樓的外觀猶如一支如椽巨筆直指藍天，綠白相間的墻面好像鋪展的稿紙；尖尖的屋頂，如同削過的畫筆。入夜，射燈照徹墻面，猶如一顆玉筍拔地而起。遠遠望去，紅光射斗，豪氣沖霄。它的崛起為上海日新月異的南京東路、外灘地區增添了一個新景點。大廈內部層高2.6米，標準層面積約600-1000平方米，辦公室租賃可按租戶需求靈活定制，各式標準化樓層辦公空間可高效化率用。

該大樓基于1990年9月15日開工建設，1992年12月15日結構封頂，1993年獲得上海市建設工程優秀設計獎和優質結構工程獎，1995年5月28日竣工并投入使用。大樓建成啟用后，由解放日報物業管理有限公司負責管理，1998年2月獲得上海市房屋土地管理局和上海市物業管理協會授予的“上海市優秀物業管理大廈”稱號。

舒適雅致的辦公環境

1994年建成投入使用，著名申報和新聞晨報都在這里誕生，后報業集團整體搬遷。2019年初大廈整體裝修完成后以全新面貌投入出租運營，改造后的解放大廈，給人眼前一亮的新感受。大樓的大廳用玻璃打造一圈透明幕墻，讓光照更好地透進來，營造出陽光自信通透活力的新形象。而電梯廳的墻面以銀灰色為主色調，寓意一種穩定和內斂的力量，給人留下了沉穩自信、高端大氣的好印象。

從大廈內部向外看，視角同樣絕佳！坐擁一線江景，俯瞰黃浦江，遙望陸家嘴，透過玻璃幕墻，就能遠眺外灘風景，近觀南京路霓虹閃耀……這在南京東路辦公樓、外灘辦公樓、人民廣場辦公樓的租賃市場上，都是極為難得的。

高效便捷的智慧管理

此外，解放大廈內部的配套設施也十分亮眼。大樓內配套了大金VRV空調系統，加拿大北電程控交換機，美國霍尼偉爾(Honeywell)自動消防系統，日本(TOA)監控系統及解放日報大廈24小時嚴密而周全的保安工作等。

解放大廈內新投入實用的LED大屏，可以清晰查閱各樓層信息和最新動態，為企業提供了互動宣傳、品牌宣傳的展示平臺。大堂入口處的智能閘機，可以極速進行人臉識別進行租戶、訪客等身份確認，為租戶提供了安心且高效的辦公環境。

相信在不遠的未來，將有更多的智能化項目持續為企業辦公高效助力。

軌交近距離直達

解放大廈地處商業中心繁華地段，項目東近金融中心外灘，南靠文化街福州路，北臨繁華南京路，西近人民廣場，項目周邊立體交通路網環繞，盡占地理優勢。

在軌道交通方面，解放大廈距離地鐵2號線、10號線南京東路站僅313米步行距離即可到達，從該站點去張江只需20分鐘即可到達。此外，解放大廈距離上海最重要的地下交通樞紐之一的人民廣場站，也只有1000米的距離，可以隨心搭乘地鐵1號線、2號線以及8號線出行，并可與其他多條線路進行換乘，出行往來十分便捷。不僅如此，解放大廈周邊還有大量公交線路環繞，包括220、 929、 66、 864、 49、 921等十余條公交線路可供選擇，可快速通達全城。

在城市路網方面，解放大廈依托外灘隧道、人民路隧道、新建路隧道、延安路高架、延安東路隧道、復興路隧道、和南浦大橋一起，可便捷溝通黃浦江兩岸，高效商務輻射。如需往返機場，路程上也十分便捷快速，只要20分鐘車程至上海虹橋國際機場，47分鐘車程至上海浦東國際機場，交通極其便利，可滿足各類高效商務出行的需求。

配套設施齊全

優越的地理位置，不僅帶給解放大廈便利的交通，還帶來了豐富的商業配套和文化配套。

在解放大廈的周邊，還同步配套永安百貨、353廣場、置地廣場、宏伊廣場、海倫賓館、黃浦區中心醫院等商區及公共服務設施。眾多耳熟能詳的品牌都在周邊商圈內云集，且每家商場各自鮮明的特色。比如聚集眾多網紅店鋪的來福士廣場，建筑充滿老上海歷史感的永安百貨，位于負一層的迪美購物中心等，來過一次便能留下深刻印象。

得益于地處上海市人民政府所在地，在文化配套方面，解放大廈周邊有上海大劇院、上海城市規劃展示館和上海博物館環繞，文化氣息濃郁，整體環境優美。還有近在咫尺的上海書城、福州路文化街讓解放大廈周邊交融著濃厚的人文氣息與商業便利，占據絕對稀缺的地段優勢！

漢口路上，同時也分布著許許多多居民樓，世世代代上海人在這里出生、長大！前一秒還是法式建筑，宛如置身歐洲，后一秒就能看見“煙！雜！店！”隨意走進路邊一個小弄堂，便能意外地發現它內里的溫情：每一根欄桿、每一寸籬墻，全都散發著歲月幽幽的光芒。盡管路上人來人往，盡管汽車呼嘯而過，在“快節奏”的繁華上海，還有這樣一條鬧中取靜的道路，提醒我們要“放慢腳步”，在歷史中尋找“詩和遠方”。

招商熱線：021-63225550

漢口路解放大廈坐擁一線江景，占據絕對稀缺的地段優勢

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